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任务1800亿,欠债1100亿,这对一家公司意味着什么?

更新时间:2019-03-15 00:00:49    来源:文軒    手机版

任务1800亿,欠债1100亿,这对一家公司意味着什么?

文軒实验室 2019-03-15 00:00

3月14日,阳光城集团股份有限公司披露2018年财务报告。

财报显示,2018年实现营业收入565亿元,同比增长70%,净利润39亿元,同比增长75%;归属上市公司股东净利润30亿元,同比增长46%。

2018年实现销售金额1628.56亿元,销售面积1266.38万平方米。2018年权益销售金额1183.25亿元。

现场披露数据显示,扣除预收账款的资产负债率为60.84%,同比下降6%;有息资产负债率42.75%,同比下降10%;净负债率182.22%,同比减少70%。

阳光城集团执行副总裁吴建斌现场回应了负债问题。吴建斌表示,希望通过三年的时间,把阳光城的净负债率降低在100%之内,2018年大概是180%,与2017年的250%相比已经大幅下降了70个百分点。2019年将争取回到150%,希望在2020年净负债率可以降到100%之内。

有息负债率上,吴建斌指出,相比2017年,去年阳光城总的有息负债是1100亿,跟2017年保持了一致的水平,稍微有所改善。

他进一步至,希望2019年有息负债总额基本跟2018年保持相当的水平,因为市场在好转,阳光城在开工面积、销售方面是有期待的。

年报中值得关注的一点是,平均回款率达到80.05%,期内经营性净现金流入218亿元,同比增长147.55%,连续两个会计年度为正,报告期内,账面货币资金378亿元,占比总资产14.36%。

同时,阳光城执行董事长兼总裁朱荣斌也公布了公司2019年的销售目标为全口径1800亿元。

阳光城集团的地产业务始于1995年,创立于福州。

2002年阳光集团与福建新湖集团签订股权转让协议,受让新湖旗下石狮新发27.71%的股权,成为石狮新发的第一大股东,并在2006年将持股比例提高到33.29%,得到了上市公司平台。

2012年公司将管理总部迁到上海,开始加速布局全国的进程,同年也跻身中国房地产百强,成为全国化布局的房地产开发商。

2017年,阳光城在原有战略布局上进一步深化,提出“三全”投资战略,即:全地域发展、全方式拿地、全业态发展。在现有布局战略的基础上,形成二线城市全覆盖的战略格局。

截止2017年6月,集团在手总土储规模达3000万平方,储备货值超4500亿元。



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